Reunión equipo Abastecimiento y Educación uso Agua con Pablo Silva de la CAASD. Informaciones:
Se proceso para pago servicio con Tarifa Única por el momento , muy probablemente 192 pesos apartamentos y casas
Horario de mayor consumo : 6 a 10 am y 6 a 10 pm se mantendrán dos bombas agua, en otras horas solo una.
Se solicitan 2 personas para laborar una de 8 am a 2 pm y otra de 2 pm a 10 pm… Sueldo 10 mil pesos. Candidatos deben residir en CM o muy cerca . Presentar hoja de vida en la Oficina Junta Vecinos CM.y
Para el proceso de facturación el Departamento Comercial CAASD enviará promotoras que visitarán todos los Residenciales e igualmente la Oficina Junta Vecinos CM estará disponible para a esos fines y
La tarifa única funcionará hasta la colocación a futuro de medidores. Reenviar a todos los vecinos! Tenemos agua con muy buena presión. Las gestiones de la Directiva Junta Vecinos CM … lograraron otro resultado para beneficio de la comunidad.
Con la finalidad de reconocer a las directivas y residenciales que asumen el compromiso de estar al día con los pagos de mantenimiento del sector, les fue entregado un bajante que los identifica como Residenciales Orgullo de Ciudad Modelo.
Estos residenciales reconocen la importancia de mantener un sector seguro, tranquilo, limpio y orden a través del pago de las cuota de mantenimiento del sector que garantizan que podamos cumplir con los pagos a los diferentes servicios que se pagan en el sector.
A la fecha los residenciales reconocidos son:
Villas del Parque IIA
Residencial del Norte I
Residencial Stephanie Marie II
Villas del Lago
Ciudad Jardines Casas Bloque 3
Villas del Parque Cero
Villas del Parque 1
Villa Inés
Don Orlando
Il Giordano
Janai VI
Animamos a los demás residenciales a ponerse al día con las cuotas establecidas para que podamos hacer de Ciudad Modelo, un verdadero Modelo de vecindad para todo el país.
Ciudad Modelo Mirador Norte, Etapa I fue concebida y ha sido un proyecto privado desde su origen donde sus servicios de limpieza, agua, electricidad, seguridad y orden serían cubiertos en su totalidad por cada inmueble, entiéndase: Casas y apartamentos vía una administración general de la ciudad y de esa forma se inició.
Como resultado de los inconvenientes de la empresa constructora, los servicios fueron descuidados y algunas zonas quedaron sin terminar, entre ellas, el Parque. El abandono de los servicios básicos como: agua, electricidad, seguridad y limpieza, obligaron a los primeros habitantes a asumir la solución con aportes individuales para cubrir una parte de los mismos.
Con un presupuesto de gastos fijos, apoyado principalmente por las cuotas de los apartamentos y casas, el Consejo Directivo inició la implementación e instalación:
Fase I:
Guardianes para ambas entradas 24 Horas y radios de Comunicación.
Limpieza de las entradas, isletas central de las calles + 1 metro en ambos lados de las calles
Habilitación Garitas e instalación de brazos mecánicos
Inicio señalización de los residenciales
Pintura entradas
Horarios de entradas de camiones y construcción.
Instalación Camaras Seguridad
Instalación Camaras Seguridad
Seguridad Ciudad Modelo Santo Domingo Norte
Fase 2:
Patrulla Motorizada de 7 pm- 7 am.
Contactos con EDEESTE y CLARO para rehabilitación de las luminarias de las calles y cableado completo de teléfonos y fibra óptica.
Fase 3:
Instalación de Cámaras y brazos automatizados para residentes entradas.
Instalación Brazos automaticos para residentes
Las diferentes fases indicadas y diversas actividades adicionales efectuadas han contribuido de forma significativa a elevar la SEGURIDAD, LIMPIEZA, ORDEN, PAZ, TRANQUILIDAD, EL VALOR DE TODOS LOS INMUEBLES y el interés de muchas personas por vivir e invertir en nuestro sector.
si cada casa y apartamento cumple con su deber y responsabilidad, los servicios actuales serían de mayor calidad, avanzando hacia otras fases en la seguridad y la limpieza sobre todo.
Dados los atrasos en el cumplimiento de la cuota establecida por algunos residenciales, muchos imprevistos como las diversas fallas al sistema de bombeo de agua; en el cual se han invertido aproximadamente RD$900 mil pesos en los últimos 4 años (Estos costos no han sido mayores, gracias a la dedicación de vecinos, que han sacrificado su tiempo, experiencia y conocimientos para beneficio de todos) han tenido que ser cubiertos con cuotas extraordinaria y varios proyectos, como el fortalecimineto de la SEGURIDAD y la limpieza regular del parque, no han sido completados.
Reparaciones a la bomba de agua
Reparaciones a la bomba de agua
Reparaciones a la bomba de agua
Reparaciones a la bomba de agua
Reparaciones a la bomba de agua
Reparaciones a la bomba de agua
PERO, S,R,L., empresa encargada de los cobros, realiza desde hacemeses llamados y reuniones a los directivos de los residenciales con atrasos para llegar a acuerdos razonables de pagos, incluyendo propuestas que le sirvan de soporte para la organización interna de los mismos con la finalidad de contribuir con el aumento de los ingresos, particulares y generales.
Como pueden observar si cada casa y apartamento cumple con su deber y responsabilidad, los servicios actuales serían de mayor calidad, avanzando hacia otras fases en la seguridad y la limpieza sobre todo.
Al realizar de forma puntual el pago de la cuota en tu residencial aportas el equivalente de 12 pesos diarios para el funcionamiento de la Junta de Vecinos, acércate al administrador del residencial.
La seguridad, tranquilidad, orden, limpieza no tienen precio y garantizarla es UN COMPROMISO DE TODOS!
¡Juntos Siempre Lograremos Más! Consejo Directivo Junta de Vecinos Ciudad Modelo.
Nota: El desglose de los gastos del sector no fue publicado en este artículo por motivos de seguridad. Si desea conocer el detalle, comuníquese con el administrador de su residencial o en el grupo de Whatsapp de Ciudad Modelo, donde le entregarán la comunicación completa.
A partir del 1ero de Noviembre, PERO, la empresa encargada de los cobros de las cuotas de mantenimiento del sector, empezará a limitar el acceso a visitas y servicios de delivery a los residenciales con atrasos de mas de 2 meses.
Con una participación significativa en la Asamblea de propietarios y residentes de Ciudad Modelo, se reafirmaron las Normas y regulaciones del sector que se crearon desde 1998.
También se establecieron las políticas de mantenimiento y pago de servicios comunes de Ciudad Modelo, para todos lo propietarios de viviendas, solares y lotes en construcción; quedando para conocimiento el 17 de Enero 2015, establecer los montos a cobrar luego de que se presente un presupuesto en una próxima Asamblea. Uno de los propósitos de la Asamblea de propietarios es dar las herramientas legales a la Junta de Vecinos de Ciudad Modelo Etapa 1, recurrir legalmente contra los morosos y propietarios que se nieguen a pagar las cuotas establecidas en dicha asamblea.
Todas las resoluciones presentadas en la Asamblea fueron aprobadas por unanimidad.
Para conocer todas las resoluciones aprobadas, descargar el documento en el siguiente link:
Ciudad Modelo Santo Domingo Norte 